Ausschreibung

2026-0496 TU-Ausschreibung, Neubau Kita Moerser Str., 47228 Duisburg

Beschreibung

Art der Leistung Planung und schlüsselfertige Errichtung einer zweigeschossigen Kindertageseinrichtung (Neubau). Die Vergabe erfolgt nach dem Bestbieterinnenprinzip. Das wirtschaftlich günstigste Angebot der gegenständlichen Ausschreibung wird über den angebotenen Preis, unter Berücksichtigung etwaiger Preisnachlässe, sowie den qualitativen Wertungskriterien ("Qualifikation, Rollenverständnis & Verfügbarkeit der Schlüsselpersonen" und Baukonzept") ermittelt. Das wirtschaftlich günstigste Angebot erhält den Zuschlag. Die Angebotswertung erfolgt nach dem Bestbieterinnenprinzip entsprechend nachfolgend benannter Zuschlagskriterien und deren Gewichtung: Kriterium Preis: Gewichtung 70% Kriterium Qualifikation, Rollenverständnis&Verfügbarkeit der Schlüsselpersonen: 15%, Kriterium Baukonzept: 15 % Preis: Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssumme wird ermittelt aus der nachgerechneten Angebotssumme - bei Verwendung von Grund- oder Wahlpositionen unter Berücksichtigung der jeweils preislich günstigerer Position - sowie eines eventuellen Preisnachlasses (siehe Ziff. VII.2). Für die Angebotswertung wird der Preis (in EUR) wie folgt in eine Punkteskala von 0 bis 10 Punkten normiert. Qualifikation, Rollenverständnis&Verfügbarkeit der Schlüsselpersonen: Mit dem Angebot sind die Qualifikation, das Rollenverständnis und die Verfügbarkeit der Schlüsselpersonen für das ausgeschriebene Projekt nachzuweisen. Zum Nachweis der Qualifikation der Schlüsselpersonen sind die persönlichen Referenzen des Projektleiters Planung und des Projektleiters Bau (Personenidentität möglich; gemeinsam "Schlüsselpersonen") vorzulegen. Diese sollen deren Qualifikation für die gestellte Aufgabe belegen. Dazu sollten Bieterinnen folgende Angaben machen und ggf. Unterlagen beilegen: - Name der Schlüsselperson - Berufsausbildung und Qualifikation der Schlüsselperson - Anzahl der Jahre der einschlägigen Berufserfahrung der Schlüsselperson - Persönliche Projektreferenzen mit kurzer Beschreibung anhand derer die Vergleichbarkeit nach Art und Umfang mit der hier zu vergebenden Leistung erkennbar ist. Sollten der Bieterin personenbezogene Referenzschreiben von Auftraggeberinnen vorliegen, kann sie diese ebenfalls beilegen. - Darstellung des beruflichen Werdegangs der Schlüsselperson. Aus der Darstellung des beruflichen Werdegangs der Schlüsselperson soll jeweils die Eignung für die im Projekt vorgesehene Aufgabe hervorgehen. - Darüber hinaus sollte das Angebot eine kurze Darstellung des jeweiligen Rollenverständnisses der Schlüsselpersonen im Hinblick auf die vorgesehenen Aufgaben und deren Umsetzung enthalten. Dies soll auch Angaben dazu zu der Verfügbarkeit der Schlüsselpersonen für dieses Projekt enthalten. Daraus sollte sich im Einzelnen ergeben, mit welchen (Parallel-)Projekten die Schlüsselpersonen während der Bauzeit betraut sind und welche Ressourcen sie für die einzelnen Projekte vorsehen. Die AG wird die Qualifikation, das Rollenverständnis und die Verfügbarkeit der Schlüsselpersonen im Rahmen einer Gesamtschau der vorgelegten Unterlagen bewerten. Die AG vergibt dafür maximal 5 Punkte. Baukonzept: In ihrem Konzept soll die Bieterin die geplante Abwicklung der Bauleistungen, insbesondere im Hinblick auf die nachfolgend aufgelisteten Themenbereiche, beschreiben. Das Konzept sollte folgende wertungsrelevanten Inhalte bzw. Aussagen enthalten: - Beschreibung des Vorgehens zur Wahrnehmung der eigenen Koordinierungs- und Qualitätssicherungsverpflichtung - Beschreibung der projektspezifischen Herausforderungen und Besonderheiten sowie den geplanten Umgang der Bieterin damit - Beschreibung der Planungs- und Bauorganisation (u.a. Baustelleneinrichtung / -logistik, Umweltschutz) - Bauablauf- und -zeitenplan: Mit dem Konzept ist ein Bauablauf- und -zeitenplan für die durch den Auftragnehmer zu erbringenden Leistungen einzureichen. Bei der Aufstellung des Ablauf- und Zeitenplans sind die Terminvorgaben des Vertrages zu beachten. - Das Baukonzept soll einen Umfang von maximal 20 Seiten im Format DIN A4, Schriftgröße: 12, Zeilenabstand: 1,0, Seitenränder: 2,5 (links), 2,0 (oben, unten, rechts)] nicht überschreiten. Bei Seitenüberschreitung werden nur die Ausführungen gewertet, die sich - bei Einhaltung vorgenannter Formatvorgaben - auf den ersten 20 Seiten befinden. Die AG wird das Baukonzept der Bieterin im Rahmen einer Gesamtschau bewerten. Die AG vergibt für die Qualität des Baukonzeptes maximal 5 Punkte. Die in den Kategorien "Preis", "Qualifikation, Rollenverständnis & Verfügbarkeit der Schlüsselpersonen" und "Baukonzept" erreichten ungewichteten Punkte werden einzeln mit der jeweiligen Gewichtung multipliziert und zur Gesamtpunktzahl addiert. Die Punkteberechnung erfolgt mit drei Stellen nach dem Komma. Das Angebot mit der höchsten Gesamtpunktzahl erhält den Zuschlag. Bei Punktegleichstand richtet sich die Zuschlagsentscheidung ausschließlich nach den Qualitätskriterien (das heißt: erzielte Gesamtpunktzahl abzüglich der Punkte für das Zuschlagskriterium Preis). Umfang der Leistung Gegenstand des Projektes ist die schlüsselfertige Errichtung eines funktionsfähigen Gebäudes und einer zweigeschossigen, vierzügigen Kindertageseinrichtung in vorgefertigten Bauteilen im Stadtteil Duisburg Rheinhausen-Bergheim. Der Auftraggeber hat eine Machbarkeitsstudie für eine 6-zügige Kita erstellen lassen sowie ein tabellarisches Raumbuch, eine Projektbeschreibung und eine funktionale Leistungsbeschreibung auf Grundlage der Anforderungen des Auftraggebers und der Nutzer erarbeiten lassen. Das Jugendamt Duisburg hat sich zwischenzeitlich aufgrund eines gesunkenen Bedarfs jedoch für eine 4-zügige Lösung entschieden; das Gebäude soll dennoch die Option zur späteren Erweiterung auf 6 Züge behalten. Die Stadt Duisburg hat die Wirtschaftsbetriebe Duisburg AöR (WBD), im folgenden Auftraggeber genannt, im Auftrag des Sondervermögens Immobilien Duisburg (SVI) mit der Projektsteuerung zur Umsetzung dieser Maßnahme beauftragt. Die funktionale Leistungsbeschreibung sowie die beigefügten Planunterlagen bilden die verbindliche Grundlage für Angebotsabgabe, Planung und Ausführung. Ziel ist die wirtschaftliche und termingerechte Errichtung einer funktionsfähigen, nachhaltigen und energieeffizienten Kindertageseinrichtung. Das Gebäude ist als KfW-40-Effizienzgebäude zu errichten. Auf den Dachflächen ist eine Photovoltaikanlage inkl. Stromspeicher vorzusehen; die Wirtschaftlichkeit ist zu bewerten. Zusätzlich ist eine extensive Dachbegrünung auszuführen. Bestandteil des Leistungsumfangs ist zudem die Erstellung einer Ökobilanz des Energiekonzeptes.

Angaben aus der Bekanntmachung

Auftraggeber

Wirtschaftsbetriebe Duisburg - AöR im Namen und Rechnung für Stadt Duisburg - Sondervermögen-Immobilien Duisburg (SVI)

Ort

Duisburg

Bundesland

Nordrhein-Westfalen

CPV

45210000 — Bauleistungen im Hochbau
Weitere: 45220000, 71000000, 71240000, 71320000

Verfahrensart

Öffentliche Ausschreibung

Angebotsfrist

29.09.2026, 10:00

Quelle

cosinex_od

Zum Vergabeportal

• Original-Bekanntmachung
• Vergabeunterlagen

Verbindlich sind allein die Angaben auf dem Vergabeportal. Stand dieser Seite: 11.09.2026, 16:51.