Ausschreibung

Deutschland – Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen – Objektplanung nach Par. 34 HOAI, LPH 5-9

11.03.2026 Angebotsfrist · abgelaufen
1 Los

Beschreibung

Neubau des SFZ (Sonderpädagogisches Förderzentrum) München Nord-West, Rothwiesenstr. 18, 80995 München -- 3-geschossiger Schulbau mit Satteldach, bestehend aus 3 Baukörpern im Erdgeschoss, die sich in den oberen zwei Geschossen miteinander verbinden, 27 Klassenräume, Verwaltungsräume, Mensa als Versammlungsstätte für max. 300 Personen, THV-Wohnung, einer in einem Baukörper integrierten teil-eingegrabenen 2-fach Sporthalle, Tiefgarage mit 31 PKW-Stellplätze, Pausenhof und Freisportflächen. Das Grundstück umfasst ca. 13.000 m² mit einem hohen Grundwasserstand (max. 1 m unter Gelände) und einem hohen Kampfmittelrisiko. Das Baufeld ist freigemacht. Die Baumaßnahme umfasst ca. 68.637 m³ BRI, 13.927 m² BGF und 11.164 m² NUF. Der Neubau wird als Hybridbauweise geplant. Die tragenden Bauteile, Decken und erdberührenden Bauteile sind aus Stahlbeton (Stahlbetonskelett). Die geneigte Dachkonstruktion ist in Holzbauweise (Hohlkastensystem). Die Fassade im Sockelgeschoss ist aus geschlämmtem Klinker geplant. Die Verwendbarkeit von Recyclingbeton wird gemäß Bauleitfaden der LHM angestrebt. Angestrebt wird BNB-Standard Silber. Aktuelles Ziel der Inbetriebnahme ist September 2029. -- Das Projekt befindet sich in der LPH 5, die haustechnischen Gewerke teilweise bereits in der LPH 6. Der Projekteinstieg erfordert die Prüfung, Aktualisierung, Übernahme und Weiterführung der vorhandenen Planung der LPH 5, die Umsetzung der gestalterischen Vorgaben des Entwurfs in der Detailplanung, Ausschreibung und Ausführung und die bauliche Umsetzung der Nachhaltigkeitskriterien (BNB). Der Einarbeitungs- Prüfungs- und Koordinationsaufwand ist als besondere Leistung mit einer Pauschale anzubieten. -- Der Projektfortschritt der LPH 5 ist wie folgt: - WP1: Grundrissplanung Architektur ist größtenteils abgeschlossen. - WP2: S+D-Planung ist zu ca. 90% erbracht. - WP3: Ausbau ist größtenteils zu erbringen. -- Beispielhafte kritische bzw. ungeklärte Themen der LPH 5: - Dachplanung inkl. Entwässerung. - Ausführung der Entrauchungsschächte der Tiefgarage. - Fassadenplanung größtenteils abgeschlossen. -- Sonstige Eckdaten des Projektstandes: - Baugenehmigung vom 25.09.2025 liegt vor. - Submission für die Erd- und Verbau-Arbeiten ist erfolgt, Ausführung ist verschoben. Neuer Termin nach Absprache mit der Objektplanung. Die LPH 7-9 für Erd- und Verbauarbeiten ist nicht Teil der vorliegenden Ausschreibung. - Beauftragte Fachplanungen: u.a. Projektsteuerung, Brandschutz, Bauphysik, Baulogistik, Fassadenplanung, Küchenplanung, Nachhaltigkeitskoordination, Beratung für WU-Beton und FBV-Folie

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Angaben aus der Bekanntmachung

Auftraggeber
Landeshauptstadt München, Baureferat
Ort
München
Bundesland
Bayern
CPV
71000000 — Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
Verfahrensart
Offenes Verfahren
Veröffentlicht
12.02.2026
Angebotsfrist
11.03.2026, 11:00
Kennung
9a8443d7-f171-4437-b550-58cf3240f1a8
Quelle
TED (EU-Amtsblatt)

Lose

Verlauf des Verfahrens

Zum Vergabeportal

Verbindlich sind allein die Angaben auf dem Vergabeportal. Stand dieser Seite: 12.09.2026, 17:55.