Zuschlagsreif

Ergebnis der Vergabe

Deutschland – Bau kompletter Wohnhäuser – Planungs- und Bauleistungen für den Neubau von einem Mehrfamilienwohnhaus mit 30 Wohneinheiten mit Teilunterkellerung in Frankfurt am Main, Prämäckerweg, Vergabenummer VOEK 557-23

7.452.998 € Geschätzter Wert
7.452.998 € Zuschlagswert
3 Bieter
1 Los

Beschreibung

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) unterstützt die Wohnraumoffensive der Bundesregierung zur Schaffung von zusätzlichem, bezahlbarem Wohnraum zur Entlastung der örtlichen Märkte. Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben ist u.a. Eigentümerin des unbebauten Flurstückes 36/6, Gemarkung Bonames, Ortbezirk Nord-Ost in Frankfurt am Main. Das Grundstück umfasst eine Fläche von insgesamt ca. 2.203,00 m². Nördlich des Stadtkerns gelegen, wird die Liegenschaft im Osten durch den Prämäckerweg und im Norden durch die Straße „In den Gräben“ erschlossen. In direkter Nachbarschaft befinden sich Ein- und Mehrfamilienhäuser, sowie eine östlich gelegene Grundschule „Berkersheimer Schule“, und westlich gelegene Kindertagesstätte „Kinderzentrum am Ulmenrück“. Die Eigentümerin hat die Flurstücke 36/6 und 32/5 zu einem Baugrundstück vereinigt, um somit eine Gesamtgrundstücksfläche von ca. 6.581,00 m² geschaffen, die teilweise bebaut ist und durch eine neue Bebauung ergänzt werden soll. Die für die Baumaßnahme nutzbare Fläche (Baustellen- und Baustelleneinrichtungsfläche im Folgenden Baufeld genannt) befindet sich im östlichen Teil des Grundstückes. Bei der Abgrenzung zum Bestandsgebäude soll ein Abstand von min. 10 m gewahrt werden. Unter Berücksichtigung der städtischen Nachverdichtungsrichtlinien sowie die allgemeinen Leitlinien für die Bauplanung und Beratung der Stadt Frankfurt, plant die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben gemäß der vorliegenden Genehmigung den Bau eines drei geschossigen Riegels mit Staffelgeschoss und offener Erschließung zum Prämäckerweg zu realisieren. Ziel ist es, die Nachverdichtung im Sinne der doppelten Innenentwicklung zu konzipieren. Der Wohnungsmix orientiert sich am allgemeinen Bedarf an Ein-, Zwei-, Drei- und Vier-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 35 m² bis 90 m². Im Rahmen eines Verhandlungsverfahrens mit Teilnahmewettbewerb (EU-weit) vergibt die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben die Planungs- und Bauleistungen für den Neubau von 30 Wohneinheiten unter Berücksichtigung der Ausführungen im vorliegenden Bauvorbescheid gemäß der hessischen Bauordnung und auf der Grundlage der funktionalen Leistungsbeschreibung (FLB) an einen Totalunternehmer (Leistungsphasen 1-8)

Dossier: Zuschlagskriterien, Eignung, Checkliste — mit Konto

Mit einem Konto liest Zuschlagsreif die Vergabeunterlagen dieses Verfahrens und erstellt daraus ein Dossier: Zuschlagskriterien mit Gewichtung, Eignungsanforderungen, Zeitplan und eine Checkliste der einzureichenden Unterlagen.

Dossier ansehen

Angaben aus der Bekanntmachung

Auftraggeber
Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
Ort
Bonn
Bundesland
Hessen
CPV
45211300 — Bau kompletter Wohnhäuser
Verfahrensart
Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren
Veröffentlicht
20.01.2026
Zuschlag am
22.12.2025
Kennung
c744715d-1bc7-4cc0-9f08-4bcc1f03652c
Quelle
TED (EU-Amtsblatt)

Lose

Zuschlag

Verlauf des Verfahrens

Zum Vergabeportal

Verbindlich sind allein die Angaben auf dem Vergabeportal. Stand dieser Seite: 12.09.2026, 18:14.