Ergebnis der Vergabe

Deutschland – Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen – Objektplanungsleistungen Gebäude und Innenräume sowie Objektplanungsleistungen Freianlagen für die Neugestaltung der "City C" in Leverkusen

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1 Los

Beschreibung

Nicht offener, einphasiger, hochbaulich-freiraumplanerischer Realisierungswettbewerb mit Ideenteil nach RPW 2013 und VgV, zur Vergabe von Objektplanungsleistungen Gebäude und Innenräume sowie Objektplanungsleistungen für Freianlagen Die City C ist ein Gebäudekomplex aus den 1960er Jahren. Als gemischt genutztes städtebauliches Ensemble mit Basis- und Untergeschossen und darüber liegenden Wohn- und Bürohochhäusern (darunter das "Ärztehaus" und die Sparkasse) konzipiert, dient sie als Einkaufs-, Büro-, Dienstleistungs- und Wohnstandort. Die SWM ist Teileigentümerin des Ensembles und beabsichtigt durch Abriss einzelner Gebäude die Neuentwicklung der City C. Gegenstand des Wettbewerbs (Realisierungsteil) ist die Entwicklung einer attraktiven Wohnbebauung, sowie die Freiraumgestaltung auf den durch den Rückbau der Gewerbeeinheiten entstanden Flächen innerhalb der "City C". Zudem soll, als wesentlicher Baustein dieses Umstrukturierungsprozesses, im Anschluss an den Übergang vom neuen Bahnhofsquartier ins Stadtzentrum ein attraktiver "Stadteingang Ost" als angemessener Auftakt für das Zentrum von Wiesdorf entstehen. Auf rd. 12.500 qm Bruttogeschossfläche (oberirdisch) soll - orientiert an der Tragwerks- und Erschließungsstruktur der Untergeschosse - ein Neubau entstehen, der unterschiedliche Wohnungstypen und Wohnungsgrößen ermöglicht - ausgerichtet auf den geförderten (30%), sowie auch auf den freifinanzierten Wohnungsbau (70%). Im Freiraum ist eine Fläche von insgesamt ca. 7.000 qm zu beplanen. Ebenfalls Gegenstand des Wettbewerbes (Ideenteil) ist ein Bauvolumen mit einer Flächenvorgabe von ca. 5.100 qm, welches in das Gebäudeensemble der "City C" zu integrieren ist. Von der Ausloberin ist hierfür ebenfalls eine Wohnnutzung vorgesehen, dies aber vorrangig im Bereich Apartmentwohnen oder einem Apartment-Hotel. Daneben gibt es für die Freiraumplanung Bereiche, die direkt an das Areal der "City C" angrenzen bzw. im Verfügungsbereich der im Gebiet ansässigen Stadtsparkasse liegen, die im Sinne eines gesamtheitlichen Konzeptes mitgedacht werden sollen (freiraumplanerischer Ideenteil). Gesucht werden innovative und zukunftsweisende Entwürfe sowohl für den Hochbau als auch die Freianlagen, die in dem Spannungsfeld des Standortes eine angemessene städtebaulich und architektonische Antwort finden, die gleichzeitig den Anforderungen einer modernen Stadtentwicklung gerecht werden und damit einen bedeutenden Beitrag und Impuls zur städtebaulichen Erneuerung Leverkusens leisten. Für weitere Beschreibungen des Plangebietes siehe angefügte Projektbeschreibung.

Analyse: Zuschlagskriterien, Eignung, Checkliste — mit Konto

Mit einem Konto liest Zuschlagsreif die Vergabeunterlagen dieses Verfahrens und erstellt daraus eine Analyse: Zuschlagskriterien mit Gewichtung, Eignungsanforderungen, Zeitplan und eine Checkliste der einzureichenden Unterlagen.

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Angaben aus der Bekanntmachung

Auftraggeber
Leverkusener Immobiliengesellschaft mbH (LEVI) ehemals SWM Stadtteilentwicklungsgesellschaft Wiesdorf/Manfort mbH
Ort
Leverkusen
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
CPV
71000000 — Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
Weitere: 71200000, 71220000, 71221000, 71222000
Verfahrensart
Nichtoffenes Verfahren
Veröffentlicht
30.04.2025
Zuschlag am
09.04.2025
Kennung
8d58a487-026c-42b3-a6d8-f2ced8c35653
Quelle
TED (EU-Amtsblatt)

Lose

Zuschlag

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Verbindlich sind allein die Angaben auf dem Vergabeportal. Stand dieser Seite: 12.09.2026, 21:06.